म्‍यूचुअल फंड पर कर्ज के फायदे: म्यूचुअल फंड के बदले झटपट कर्ज

नकदी से जुड़ी अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए म्यूचुअल फंड्स पर कर्ज लेने का चलन बढ़ा है. बैंक भी ग्राहकों को फंड बेचने की बजाए इसके बदले लोन लेने के लिए प्रोत्साहित कर रहे हैं.

कानपुर के रहने वाले राधेश्‍याम दीक्षित को बेटी के लिए स्‍कूटी खरीदनी थी. उन्‍होंने सोचा कि म्‍यूचुअल फंड से पैसा निकालकर बिटिया को स्‍कू‍टी दिलवा देंगे. जब उन्‍होंने यूनिट बेचने के लिए ऑनलाइन अप्‍लाई किया, तो उनके सर्विस प्रोवाइडर ने उन्‍हें इसके बजाए म्‍यूचुअल फंड के बदले लोन लेने की सलाह दी. यहां पर्सनल या ऑटो लाेन के मुकाबले ब्‍याज भी बहुत कम था. वहीं प्रीपेमेंट पर फीस भी नहीं थी. राधेश्‍याम को यह तरीका जच गया. उन्‍होंने लोन के लिए अप्‍लाई किया. एक घंटे में पैसा उनके अकाउंट में और शाम तक स्‍कूटी घर के दरवाजे पर थी. यह कहानी सिर्फ राधेश्‍याम और उनकी बिटिया की नहीं, बल्कि भारतीय निवेश और लोन के बाजार में आ रहे बड़े बदलाव की भी है.

भारत में बीते कुछ साल से ब्‍याज दरें तेजी से बढ़ी हैं. इसी के साथ ही रिजर्व बैंक ने असुरक्षित कर्ज पर बंदिशें भी काफी बढ़ा दी हैं. नतीजतन न सिर्फ कर्ज लेना महंगा ही नहीं मुश्किल भी हो गया है. सिबिल स्‍कोर खराब होने के चलते बैंक पर्सनल लोन के आवेदन ठुकरा रहे हैं; वहीं अगर दे भी रहे हैं तो वह भी महंगी ब्‍याज दर पर. यही कारण है कि लोगों के बीच सोना, शेयर या एफडी गिरवी रखकर लोन लेने का चलन बढ़ा है. इस बीच कर्ज के बाजार में म्यूचुअल फंड के बदले कर्ज तेजी से लोकप्रिय हुआ है.

एक ताजा रिपोर्ट के अनुसार बैंकों के पास म्यूचुअल फंड के बदले लोन की पूछताछ में 50 फीसद का इजाफा हुआ है. ग्राहक फोन कर पूछ रहे हैं कि उनके मौजूदा निवेश के बदले उन्‍हें कितना लोन मिल सकता है. हालांकि बाजार के जानकार एक रुझान को लेकर आगाह भी कर रहे हैं. जिसमें लोग बाजार में गिरावट के बीच नए निवेश के लिए भी पुराने निवेश पर मिलने वाले इस सस्‍ते और आसान कर्ज का इस्‍तेमाल कर रहे हैं.

तेजी से बढ़ी लोकप्रियता
म्यूचुअल फंड को गिरवी रखकर कर्ज के प्रति आकर्षण का एक बड़ा कारण कम ब्याज दरें हैं. आमतौर पर बैंक या डिजिटल लोन देने वाली एनबीएफसी 9.5 से 12% ब्याज पर म्यूचुअल फंड के बदले लोन दे रही हैं, जो झटपट कर्ज के रूप में लोकप्रिय क्रेडिट कार्ड लोन और पर्सनल लोन से काफी सस्ता है. कर्ज लेने वाले को 6 से 12 महीने के लिए उसके पास मौजूद म्यूचुअल फंड स्कीम के बाजार मूल्य का 50% से 60% तक कर्ज मिल जाता है. इसके साथ ही डिजिटलीकरण के चलते यह कर्ज आसान भी है. गोल्ड लोन की तरह आपको व्यक्तिगत रूप से बैंक या गोल्ड लोन कंपनी के दफ्तर नहीं जाना होता है. घर बैठे मिनटों में बिना झंझट कर्ज मिल जाता है, वह भी बिना सिबिल स्‍कोर जांचे.

बाजार में टिके रहने का फायदा
म्यूचुअल फंड के बदले कर्ज का एक फायदा यह है कि आपको बाजार में गिरावट के दौरान यूनिट बेचकर नुकसान नहीं उठाना पड़ता. निवेशक को बाजार में टिका रहता है. इससे एक ओर जहां वह अपने पास मौजूद फंड से छह महीने से एक साल की अवधि में कर्ज को चुका भी सकता है. वहीं बाजार में सुधार होने या ऊपर जाने पर यूनिट्स बेच सकते हैं. वहीं बैंक चूंकि निवेश मूल्य के 50 से 60 फीसदी पर ही कर्ज देता है, ऐसे में उसके पास भी बाजार की गिरावट में गिरवी रखे फंड के डूबने के खिलाफ पर्याप्त सुरक्षा होती है.

कंपनियां दे रही कर्ज पर जोर

भारतीय शेयर बाजार बीते कुछ महीने में बड़ी और लंबी गिरावट देख चुका है. बाजार गिरा तो इसका असर म्यूचुअल फंड के निवेश पर भी पड़ा है. बाजार में गिरावट से म्‍यूचुअल फंड निवेशकों के हाथ भी जले हैं. ऐसे में कई निवेशकों ने अपना पुराना निवेश निकालना शुरू कर दिया है, वहीं कुछ अपने मौजूदा निवेश को रोक रहे हैं. म्यूचुअल फंड कंपनियों के लिए गिरते बाजार में यह दोहरा संकट है. इसे देखते हुए फंड हाउस और बैंक लोगों को म्यू​चुअल फंड की यूनिट बेचने की बजाए इसके बदले लोन लेने को प्रोत्साहित कर रहे हैं.

निवेश में टिके रहने का मौका: आपको अपनी निवेश को बेचे बिना पैसे मिल जाते हैं. भविष्य में बाजार की तेजी का फायदा मिल सकता है.

कम ब्याज दर: म्यूचुअल फंड के बदले लोन की ब्याज दरें आमतौर पर पर्सनल लोन की तुलना में कम होती हैं.

त्वरित लोन: कुछ वित्तीय संस्थान ऑनलाइन लोन के लिए आवेदन करने की सुविधा प्रदान करते हैं.

म्‍यूचुअल फंड पर कर्ज के नुकसान:

लोन पर प्रोसेसिंग फीस: आपको लोन पर ब्याज के अलावा प्रोसेसिंग फीस भी देनी होती है.

ऋण सीमा: आप गिरवी रखी गई म्यूचुअल फंड यूनिट के मूल्य का एक निश्चित प्रतिशत ही ऋण के रूप में प्राप्त कर सकते हैं.

डिफ़ॉल्ट का जोखिम: यदि आप लोन का भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो बैंक आपकी म्यूचुअल फंड इकाइयों को बेच सकता है.  

अंकिता की हत्या: कैसे असंवेदनशील हो गया हमारा सिस्टम

झारखंड के दुमका में एक भयावह घटना में, जिसने देश भर में आक्रोश पैदा कर दिया, एक 17 वर्षीय लड़की अंकिता को शाहरुख नाम के एक शिकारी ने जलाकर मार डाला। 23 अगस्त की रात जब वह अपने घर में सो रही थी तो उसने उस पर पेट्रोल डाला और आग लगा दी। पांच दिनों तक जिंदगी की जंग लड़ने के बाद रविवार को अंकिता ने दम तोड़ दिया। शाहरुख और उसके दोस्त छोटा खान उर्फ ​​नईम को गिरफ्तार कर लिया गया है।

 

अपनी मृत्यु से पहले, अंकिता ने अपने पिता से यह सुनिश्चित करने के लिए आग्रह किया कि शाहरुख को कड़ी से कड़ी सजा मिले। जब भी वह अपने घर से स्कूल और ट्यूशन क्लास में जाने के लिए बाहर जाती थी, शाहरुख उसे प्रताड़ित करते रहे हैं।

 

मैं इसे महज घटना या अपराध नहीं कहूंगा। यह हमारे समाज पर काला धब्बा है। यह झारखंड सरकार पर भी एक काला धब्बा है, जो समय पर कार्रवाई करके उसकी जान बचा सकती थी।

 

दुमका एक ऐसा क्षेत्र है जो मुख्यमंत्री हेमंत सोरेन और उनके परिवार के प्रभाव में है। उनके भाई बसंत सोरेन इलाके से विधायक हैं। पांच दिनों तक अंकिता जब जिंदगी की जंग लड़ रही थी तो राज्य सरकार खामोश रही और जब उसने दम तोड़ दिया तो लोग सड़कों पर उतर आए. तभी मुख्यमंत्री हेमंत सोरेन ने अपनी चुप्पी तोड़ी और कहा कि 'हमें समाज से ऐसी सभी सामाजिक बुराइयों को दूर करना चाहिए'।

 

जिस समय मुख्यमंत्री बेहूदा बातें कर रहे थे, उस समय अपराधी शाहरुख कैमरों के सामने मुस्कुरा रहे थे, क्योंकि उन्हें पुलिस ले जा रही थी। वह मुस्कान हमारे सिस्टम और हमारे समाज का मजाक उड़ाती नजर आई। अंकिता ने अपनी मौत की शय्या पर मजिस्ट्रेट से जो कहा, वह उस पर छाया हुआ है। उसने वर्णन किया कि कैसे शाहरुख उसे पीड़ा दे रहा था और उसका पीछा कर रहा था, उसे धमकी दे रहा था कि या तो उससे शादी कर लें और इस्लाम धर्म अपना लें, या मौत का सामना करें। उसके पिता को उसके अंतिम शब्द थे, "पापा, शाहरुख को मत छोड़ो, सुनिश्चित करो कि उसे दंडित किया जाए"।

 

अंकिता का गुनाह यह था कि वह शाहरुख के आगे बढ़ने का विरोध कर रही थी और आखिरकार उसे सर्वोच्च बलिदान देना पड़ा। वह 90 प्रतिशत से अधिक जल चुकी थी और उसके बचने की संभावना कम थी। फिर भी उसने हिम्मत नहीं हारी। वह हमारे सिस्टम की अनियमितताओं से हार गई। वह एक छोटे से शहर दुमका में थी और उसे एक बड़े अस्पताल में बेहतर इलाज की जरूरत थी। उसके परिवार ने उसे रांची के रिम्स (राजेंद्र इंस्टीट्यूट ऑफ मेडिकल साइंसेज) में भर्ती कराने में कामयाबी हासिल की, लेकिन रिम्स में भी जले हुए मरीजों के इलाज की सुविधा नहीं थी।

 

झारखंड सरकार ने उन्हें दिल्ली या किसी बड़े महानगर में शिफ्ट करने की कोशिश नहीं की. उनकी मृत्यु के बाद ही, जब विरोध प्रदर्शन शुरू हुए, सरकार नींद से जागी और शाहरुख को गिरफ्तार कर लिया। हत्यारा बेफिक्र लग रहा था। वह कैमरों के सामने मुस्कुरा रहे थे, मानो कह रहे हों, कोई मुझे नुकसान नहीं पहुंचा सकता।

 

उसके केस के इतिहास से पता चलता है कि वह इलाके की अन्य लड़कियों का भी पीछा कर रहा था। शाहरुख अंकिता का पड़ोसी था। उसी दिन उसने अंकिता को जान से मारने की धमकी दी थी। बाद में उसने अपने पिता को बताया, और रात के अंधेरे में, शाहरुख उसके बेडरूम में घुस गया, उस पर पेट्रोल डाला, माचिस जलाई और भाग गया। उसके दोस्त छोटू उर्फ ​​नईम ने इस वीभत्स हरकत के लिए पेट्रोल का इंतजाम किया था।

 

झारखंड सरकार ने अब अतिरिक्त डीजीपी एमएल मीणा को जांच का जिम्मा सौंपा है. सोमवार को वह एक्सपर्ट की टीम के साथ अंकिता के घर गया और क्राइम सीन रीक्रिएट किया। बाहर सड़कों पर विश्व हिंदू परिषद, बजरंग दल और भाजपा कार्यकर्ताओं ने न्याय की मांग करते हुए विरोध मार्च निकाला और सीएम हेमंत सोरेन का पुतला फूंका। दुमका, जमशेदपुर, रांची और गोड्डा में विरोध प्रदर्शन हुए। उन्होंने शाहरुख के लिए मौत की सजा की मांग की।

 

जैसे ही राजनेताओं ने कदम रखा, केंद्रीय मंत्री गिरिराज सिंह ने आरोप लगाया कि झामुमो के नेतृत्व वाली सरकार की 'मुस्लिम तुष्टिकरण' नीति के कारण झारखंड में हिंदुओं के साथ भेदभाव किया जा रहा है। उन्होंने कहा, अगर पीड़िता मुस्लिम लड़की होती तो कांग्रेस और अन्य पार्टियों ने हंगामा किया होता, लेकिन अंकिता के मामले में झारखंड सरकार ने उसके उचित इलाज की व्यवस्था नहीं की.

 

भाजपा नेता और पूर्व सीएम रघुबर दास ने आरोप लगाया कि जब अंकिता अपनी जान की लड़ाई लड़ रही थी, तब मुख्यमंत्री अपने मंत्रियों और विधायकों के साथ पिकनिक स्पॉट पर जाने में व्यस्त थे। उन्होंने यह भी आरोप लगाया कि कट्टरपंथी 'लव जिहाद' का सहारा लेकर दुमका और संथाल परगना क्षेत्र की जनसांख्यिकी को बदलने की कोशिश कर रहे हैं। दास ने आरोप लगाया कि बांग्लादेश से घुसपैठिए और रोहिंग्या मुसलमान स्थानीय आदिवासी लड़कियों से शादी करके जमीन हड़प रहे हैं, जबकि झामुमो सरकार मूकदर्शक बनी हुई है.

 

एआईएमआईएम प्रमुख असदुद्दीन ओवैसी ने इस जघन्य कृत्य को करने वाले अपराधी के लिए "कठोर और तेज सजा" की मांग की। उन्होंने कहा, "ऐसे अपराधी को सभ्य समाज में रहने का कोई अधिकार नहीं है।" ओवैसी ने कहा, "इस क्रूर कृत्य की निंदा करने के लिए शब्द नहीं हैं और शाहरुख को दंडित किया जाना चाहिए।"

 

ओवैसी ने हिंदू-मुस्लिम मुद्दे पर किसी भी तरह की टिप्पणी से परहेज किया और यह एक स्वागत योग्य बदलाव है। उन्होंने हत्यारे की निंदा करने में कोई शब्द नहीं कहा। इसके उलट मुख्यमंत्री हेमंत सोरेन ने मीडिया से बात करते हुए उलझाने की कोशिश की. सबसे पहले उन्होंने ट्वीट करते हुए लिखा, 'बेटी अंकिता को मेरी भावभीनी श्रद्धांजलि। मैंने निर्देश दिया है कि अंकिता के परिवार को 10 लाख रुपये की अनुग्रह राशि दी जाए

HUM HON 'GEY' KAMYAB

HUM HON 'GAY' KAMYAB

GAY.... I don't know if they are Right or wrong for socities. But they should have RIGHTS... Its only Live and let them live policy. Delhi high court only protect them from police. Gay are not a AJOOBA, they are in our society. Who are we to isolate them from our society. whether it is right or wrong, this is a long and never ending debate. Media is a good and only platform for these type of debates. but after that judgment our media present this sensitive thing with such a irresponsible way is very shameless. grow up Indian media grow up. And those people who react on this issue to save society, Please give them courage to came in front of us and say I AM GAY... & HUM HON'GAY' KAMYAB

Real but Truth

It was a dark night and i found this dark character.he was ashok, a unknown junk collector, i found him near a wine shop in Gwalior when he was collecting some wine & beer bottles. He neither bath nor change his cloth so long.a dirty odour(i can't explain the type) was coming from his body. he had no money no roof & no food. but i found a innocent smile behind his crushed beard. he said he is happy man. no body care for me so why should i care feel said for tham. daily i surrounded with thousand of people daily but no body come to me. and as a journalist, you are talking to me because you want some stories from me. you all are selfish and thats why you are sad. while ashok was giving me lesson of life, his eyes was searching some thing. than suddenly one sound interrupt our talk. there was a beer bottle rolling on the road. this was his peak business hour. and i was interrupting him with my useless talks and there was a tough competition between junk collector also. so he ran behind that rolling bottle, and my that night fellow ashok disappear in that dark night. i know he will not come but next 2 to 3 minutes search him in the dark with my pare of eyes. 

Next 3-4 days i continuously search him. after a long week he suddenly appear in front of me. he was doing his business, but being non alcoholic, i have no bottle. i want to talk him again. but he have no interest today. he turn back and again disappear in dim street light. and never come again.

sachin.........

मंदी का ढिंढोरा क्यों

पूरी दुनिया मंदी के दौर से गुजर रही हे बात सोलह आने सही हे। शेयर बाजार औंधे मुँह गिर रहा हे उद्योग भी मंदी की मार से अछूते नहीं हे परन्तु भारत के परिद्रश्य में वास्तव में इसे मंदी कहना सही नहीं हे। हम अमेरिका की मंदी को भारत की अर्थ्व्यवाषा में फिट नहीं कर सकते। हलाकि अमेरिकी मंदी निर्यात आयात या शेयर बाज़ार के संस्थागत निवेशको पर तो असर दिखा रही हे लेकिन अभी भी भारत में स्थिति इतनी ख़राब नहीं हे कई उद्योग अभी भी इससे अछूते हे जैसे मीडिया। यद्यपि मीडिया में विज्ञापन इससे अवश्य प्रभावित हुए हे परन्तु कई मीडिया हॉउस इसका ग़लत फायदा उठा कर अपने नए प्रोजेक्ट्स के लिए सेविंग्स में जुट गई हे। इसके लिए वे ओफ्फिसिअल खर्चो में कमी करना, कर्मचारियो की छटनी जेसे हाथकंडे अपना रही हे। और ढिंढोरा मंदी का पीट रही हे। अजी दुनिया की गंदगी साफ़ करने वाले मीडिया पहले अपने मन की गंदगी साफ़ करो। ये मंदी नहीं तुम्हारा मंद दिमाग की परेशानी हे।